Идея №13. Посредничество в недвижимости

kX9qslWmAaU

Смысл идеи в том, что многие продавцы своей недвижимости не умеют пользоваться интернетом и не выкладывают там свои предложения.

Что делать

  • Покупаете городскую газету и находите интересные предложения по недвижимости
  • Звоните по данным объявлениям, рассказывая, что работаете в сфере интернет-рекламы и помогаете продавать недвижимость за %
  • Если человеку это интересно – необходимо будет попросить фото, описание и естественно скидку. Советуем также заключить договор
    об оказании услуг , либо агентский договор. Иногда достаточно будет просто расписки.
  • Находим человека, который за 300-500 рублей распространит это объявление на всевозможных площадках (обычно это бывают студенты)
  • В объявлении вам нужно будет указать свой номер телефона и при звонке советуем представиться братом или сестрой продавца. Это должно выглядеть примерно так:«Да, мы продаем, точнее у меня брат(сестра) продает, а я просто помогаю – давайте я ему(ей) сейчас передам ваш номер телефона и он (она) с вами свяжется и покажет квартиру»
  • Передать контакт (имя, фамилию, номер телефона, цена за которую он готов купить) продавцу квартиры
  • Проконтролировать ход встречи
  • Получить свой %

Рекомендации

  • Не занимайтесь продажей одной квартиры – возьмите 5-7 предложений сразу
  • Адекватный процент, который полагается вам – около 5%
  • Составляйте объявление по принципу ODC (Offer, Deadline, Call-to-action), т.е. как обычное продающее объявление
  • Закрепляйте ваши отношения с продавцом на бумаге
  • Свой процент вы можете получить сразу. К примеру, если покупатель оставляет какую-то сумму под залог – это может быть как раз ваш процент
  • Однако необходимо это заранее проговорить с продавцом

Результат за 24 часа


Поиск продавцов и обсуждение с ними условий –3-5 часов
Составление продажного объявления – 1 час
Поиск студентов на рассылку объявлений – 2 часа
Оставшееся время зависит от оперативности студентов и качества вашего объявления
В среднем, если вы договоритесь на вашу комиссию в 5% — то заработать с одной сделки 30-120 тысяч рублей не сложно