Мобильные дома: свежая бизнес идея из США

Вы знаете, что в США и Великобритании одним их самых успешных бизнесов является содержание парка мобильного жилья? Если вы все еще думаете, что мобильное жилье – это трейлеры, которые навязываются нам в различных сериалах и фильмах, то это вовсе не так.

Сейчас мобильное жилье отличается от капитального исключительно своим сроком службы. Внешний вид дома практически неотличим от обыкновенного дома, на фабрике он производится по типовому проекту со всеми положенными аксессуарами и «фишками».

В большинстве случаев такой мобильный парк недвижимости больше всего напоминает небольшую аккуратную деревню с типовой застройкой.

Мобильные дома – реальность или вымысел?

Чем же отличаются мобильные дома?

Во-первых, сравнительно невысокой стоимостью производства. Потому что все дома производятся по одному типовому проекту на фабрике, собирают и доставляют к месту расположения парка.

Стоимость каждого «дома» сильно снижена относительно «классического» аналога за счет того, что производство поставлено на поток. Кроме того, такие дома не являются объектами недвижимости.

Во-вторых, перевозка домов осуществляется с помощью специальных платформ. В месте своей дислокации дом ставится на специальную платформу-сваи (для того, чтобы доступ к подключению коммуникаций был максимально простым), затем сваи закрываются и декорируются панелями и вуаля! Можно заселяться и жить!

Внутреннее наполнение дома не отличается от классического дома или квартиры – кухня, гардеробная, ванная и туалет – все для удобства владельцев.

Впервые такие дома стали популярными в середине прошлого века в США. Люди во всю перемещались по стране в поисках новой работы, новых знакомств или приключений, а все вещи возили за собой в небольшом фургончике.

Мобильные дома – реальность или вымысел?

Чтобы не подвергаться опасностям со стороны, владельцы фургонов стали объединяться в большие парки – это добавляло удобства и безопасности. И сейчас подобные парки – это собрание людей примерно схожих доходов, интересов и т.д.

Где бы не находился парк, все жители мобильных домов смело могут говорить об экономии средств. Подобные парки популярны в пригородах мегаполисов – тогда все жители могут спокойно выезжать на работу в город и каждый вечер возвращаться в свой дом за город.

Из всех жителей США около 20% людей живут в мобильных домах. Стоимость такого дома типового проекта составляет приблизительно 10% от стоимости капитального жилья, правда, с годами стоимость дома будет не расти, а падать, и вряд ли его хватит на жизнь не одного поколения людей. Но если вы не намерены передавать в наследство своим детям капитальный дом в викторианском стиле, то такое жилье может стать отличным решением.

Для того, чтобы сделать из парков мобильного жилья прибыльный бизнес необходимо выполнить следующие условия:

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье "Где взять деньги на бизнес" мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке: "посмотреть результаты эксперимента"

1. Правильно выбрать место расположение парка. Он должен находиться или недалеко от крупного города, или в черте города, который всегда интересен людям, приезжающим в поисках работы.

2. Стоимость аренды жилья в городе должна быть высокой, иначе никто не захочет менять жизнь в комфортабельной квартире в пределах города на жизнь в комфортабельном доме за пределами города или на его окраине.

3. Расположение парка должно быть продумано таким образом, чтобы подключение коммуникаций было максимально простым как в оформлении разрешений, так и в выполнении.

4. Основной источник дохода для владельцев парка мобильных домов – это дорогостоящая сдача в аренду участков земли. То есть арендодатель берет большУю часть земли за определенную сумму, а сдает землю в аренду небольшими участками с заранее завышенной стоимостью.

Если выбирать целевую аудиторию подобных домов, то здесь все будет зависеть от менталитета жителей страны. В США подобное жилье считается уделом молодых и амбициозных людей, которые не хотят оставаться на одном месте, а все время движутся вперед. В Англии такие мобильные дома интересны пенсионерам, которые хотят проводить старость в разных интересных местах.

Мобильные дома – реальность или вымысел?

Здесь самое время поведать о еще одном направлении в строительстве мобильных домов – это дома класса «люкс».

Элитное, роскошное жилье, которое просто создано для отдыха на берегу море или озера. Неотличимое от жилья с фундаментом, красивое и стильное – этот проект еще не нашел своих поклонников в США, но в Великобритании у него есть не только организатор Элфи Бест, но и целая армия поклонников, которая не дает отелям Бест пустовать на протяжении всего года.

Ведь вовсе необязательно все выходные безвылазно проводить в доме – если парк расположен в живописном месте, то посетители всегда смогут прогуляться по озерам, заглянуть в ближайшие музеи или отправиться на обед в дорогой ресторан.

Мобильные дома – реальность или вымысел?

Если рассматривать создание подобного бизнеса в России, то заранее стоит определиться с:

— производителем мобильных домов. В России есть отечественный производитель, предлагающий дома за 1,35 миллиона рублей, также можно купить иностранные дома, но вопрос транспортировки дома через границу и по стране остается открытым.

— с местом дислокации мобильного парка домов. В этом отношении Москва является максимально реальным вариантом из всех возможных, учитывая то, что стоимость аренды дома должна составлять 500-700 долларов и быть конкурентноспособной на рынке жилья, если только удастся разрешить проблему:

— проблему утепления домов и отопления их в осенне-зимний период. Ведь Россия — это не Калифорния, и дома из гипсокартона и отопления могут радовать владельцев лишь в июле-августе.

Но, как говориться, было бы жилье, а способ заработать денег с его помощью – всегда найдется!

Также по этой теме

12 комментариев на «“Мобильные дома: свежая бизнес идея из США”»

  1. софья Романцова:

    Такое жилье отличается от капитального не только сроком службы, но еще и ценой. А ни для кого не секрет, что большинству простых американцев такие квартиры в кирпичных домах , в которых привыкли жить мы — непозволительная роскошь. «Билдинги» — это довольно круто по американским меркам, вот и выкручиваются, как могут. Милые домики, конечно, и идея для бизнеса неплоха, но если я такое даже на даче поставлю… ну очень бедно будет смотреться на фоне соседей, да и зимой будут проблемы.

  2. Инна:

    Добрый день! Стороительство вообще прибыльный бизнес. Сейчас жилье стало более доступно молодым семьям, а такое тем более. Соотношение цены и качества радуют. Интересные проекты, для имеющих представление о строительсте, бизнес самое то!

  3. Роман Обертенюк:

    Да,для Американцев такие дома очень актуальны.Но для нас такие дома не подходят.Наш климат не позволит находиться в таком доме постоянно.Он только может использоваться летом, как дача.А зимой в нём сосулькой станешь.

  4. Екатерина:

    Идея не плохая, согласна с предыдущим комментатором что для нашего сурового климата, он не подойдет, хотя…сейчас появилось ума видов отопления, которые б подошли к данному виду домика. Вот бы такой домик на берегу моря. Сейчас цены на недвижимость — заоблачные, а вот такой эконом вариант вполне б сгодился. Мне нравится.

  5. Макс:

    Эта идея как по мне больше подходит для курортных районов. Потому как речь зашла об отоплении для наших регионов. То ее очень трудно решить если сама постройка мобильного дома ничем не утеплена. А летом в нем возле моря будет круто вот в таких местах и нужно устраивать такие парки.

  6. Ekaterina D.:

    Идея хорошая, но мне кажется, что Россиянам нужно еще несколько десятков лет идти к ее воплощению… Ведь у большинства людей жизненная программа «посадить дерево, построить дом, родить сына». А это жилище, если его по нашим дорогам несколько раз перевезти, может начать разрушаться. В Америке-то дорожная ситуация получше…

  7. Василий Теркин:

    Американцы вообще мобильная нация, никакой оседлости — жизнь на колесах. И выгодно это у них не потому, что дешево, а потому, что капитальное жилье стоит фантастических денег. И дома у них сдаются сразу с мебелью и бытовой техникой, так что вещей всего два чемодана и три мешка. Для нашего менталитета не иметь гнезда — нетипично, по крайней мере пока.
    Цена аренды такого дома у нас может оказаться недоступной для потенциального потребителя, а те, кто сможет себе это позволить — не будут заинтересованы, ибо несолидно.
    Поставить в Подмосковье и четыре-пять часов ехать на работу? А оно надо?
    Поставить в курортной зоне? Да там земля по цене золота, дома растут в высоту, а такой мобильный городок не назовешь компактным размещением населения.
    Под такие городки также нужна сеть площадок в разных местах, иначе смысл в мобильности?
    Да и тепло в их Америках, с обогревом не мучаются.

  8. Артём Воробьёв:

    Лично как по мне то действительно, это не дома а садовые домики. В моём понимании дом это крепость, а какая это крепость? Ветер дунул, вода поднялась и отправишься на этом доме в кругосветку.

  9. Николай:

    Не понимаю, почему до сих пор не реализовали эту идею в России? Это же экономит просто кучу места и денежных средств. Очень хорошо бы это выглядело в сельской местности. Можно делать небольшие райончики с маленькими одноэтажными полутрейлерами и зеленым газончиком. И красиво и практично

  10. Maria Kucherenko:

    У меня в городе поставили такой же мобильный городок где живут переселенцы. И он вполне хорошо смотрится, дома очень удобные и я бы сама в таком жила. И зимой так никто не мерзнет, там стоят обогреватели и вообще есть все удобства.

  11. Нина Миштоненко:

    Американцы всегда были на шаг впереди по вопросам мобильности. Конечно хочется чтобы и в нас были такие дома, которые на самом деле смогут решить немного проблем, которые сейчас существуют на рынке недвижимости

  12. Аленушка:

    Это мобильное жилье очень похоже на то, что принято ставить на российских курортах. Только там оно не мобильное. Взглянув на картинку, я даже представила, как из домика выходит горничная, только что убиравшая комнаты. По сути — мое мнение — такое жилье вовсе не плохое, только вот россияне привыкли жить, что называется, оседло, быстро привыкая к окружающему устройству и приспосабливая под него свой быт, людям нет надобности постоянно перетаскивать свой дом куда-либо. Сел на машину и поехал в гости там, или на отдых, все. Если любимый собес или почта «под рукой» к чему переезжать… Думаю, для России такая идея не пригодна, разве что для курортных зон.

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.