Клуб БИЗумцев - сообщество сайта Bizoomie.com. Обсуждение бизнеса и бизнес-идей. Реальный опыт тысяч людей.





Как решить вопрос с арендой помещения под банкетный зал

150 просмотров
Всем доброго дня!!

Хочу открыть Ресторан точнее банкетный зал. Сейчас работаю над бизнес планом, план готов на 70%, думаю найти инвестора или кредит взять в банке. проблема в том что не знаю как поступить с арендой помещения.

Подходящие помещения есть вот только пока средств нету чтобы ее арендовать, а для 100% ого бизнес плана и получения средства нужен ресторан, которую я собираюсь открыть и для того чтоб детально все посчитать и предложить инвесторам. не знаю как решить этот вопрос, буду признательна если подскажете как можно найти выход из этой ситуаций.
спросил Айбота Куанышбекова в категории Около бизнеса

3 Ответы

C такой же ситуацией столкнулся при открытии своей юридической компании. Хотел привлечь инвестора,для открытия, но офиса не было.Инвестировать все отказались. Пришлось одалживать деньги на офис, а потом уже сам начал зарабатывать и развивать свою компанию, и уже деньги инвесторов не понадобились.Не знаю, но может и Вам также надо. Найти деньги на аренду, и потом уже привлекать инвестора для развития. Может на взаимовыгодных условиях договорится с арендодателем на счет оплаты помещения частями или с отсрочкой арендной платы. Надо прорабатывать все варианты.
последний ответ от Вадим Старцун
Вадим, я хотела договорится с арендодателями они не то что отказались некоторые за ранее просили предоплату за 2 месяца, у нас в столице аренда ресторана 500 кв стоит 15000$ попробую воспользоваться первым вариантом, благодарю за совет)
Айбота, а у многих более менее крупных арендодателей заметил такая система, оплата происходит за 1й месяц и резервный/страховой за последний от срока договора
последний ответ от Ян Нема
Яныш, просто у нас в Астане чуть другая система, я встретилась с 4 мя арендодателями трое сказали что за два месяца сразу надо отдать а один просил за один месяц правда он не соответствует моим требованиям, надеюсь до весны выйдет хороший вариант, и было бы хорошо чтобы и у них было такая система которая у вас))
Если это Ваш первый опыт в ресторанном бизнесе не советую открывать его в долг! Хороший ресторан выходит в рентабельность и нарабатывает клиентов годами. Аренда это десятая часть от проф. кухон. оборудования и интерьера. Если решитесь имейте в виду что сумма равная аренде и ЗП всего коллектива за два месяца должна оставаться в резерве. + сумма на взятки и (сложные) разрешительные документы. (исхожу из опыта).
последний ответ от Анатолий Берай
Анатолий, да по поводу просто ресторана я задумывалась это не выгодно и несет за собой большой риск, к тому же здесь люди привыкли ходить в проверенные рестораны, а у меня банкетный зал который проводит только мероприятий до 300 чел, хочу арендовать ресторан который уже с оборудованием и с полной документацией, а рабочий персонал на вызов, тоесть если есть банкет то их вызываем и оплата идет по часовая, в нашей стране спрос на банкетный зал очень большой особенно летом трудно найти ресторан везде все забито даже в самых худших ресторанах, это значит что у меня шансов больше.)) на счет резерва стоит задуматься) благодарю вас за информацию)
...