Клуб БИЗумцев - сообщество сайта Bizoomie.com. Обсуждение бизнеса и бизнес-идей. Реальный опыт тысяч людей.





Как открыть агентство недвижимости, что можно привнести нового?

101 просмотров
Всем привет! Может кто то работает в сфере недвижимости или работал, ну или у кого просто есть мысли на этот счет, как открыть агенство недвижимости? Что для этого нужно? Какие подводные камни? Как схантить специалистов из крутых агенств? Что можно привнести нового в эту сферу? Есть те кто покупал или продавал недвижимость что для вас было главное (скорость сделки, гарантии, безопасность, продажа без вашего участия)? Какие нибудь фишки которые вы хотели бы видеть (бесплатный трансфер до объекта)? За ранее спасибо!
спросил Андрей Крайнов в категории Около бизнеса

10 Ответы

Для начала поработать в другом крутом агентстве.
последний ответ от Роберт Куперов
Это вообще другое, но все такие. У нас многие делают так: Покупают землю, 12 соток (дачный), строят там бюджетные дома(квартиры) для нескольких семей. Заселяют туда 5-6 семей(получается 5-6 комнат). И ежемесячно получают пассивный доход. При этом будучи Физ. лицом.
последний ответ от Наурызбек Суюндуков
Наурызбек, у вас это где?
Александр, Казахстан.
Наурызбек, вряд ли обычный чел купит землю хорошую. все сливки сняты до нас с тобой.
Александр, Ну тут уже надо говорить по существу. Страна другая. Но все таки на недвижимости много чего можно заработать.
Наурызбек, ничего выгоднее нет чем на хорошей земле построить спальный район
Александр, везде есть деньги,нужно лишь их взять.
нет опыта - не суися.
последний ответ от Максим Котов
начинайте срочно входить в рынок недвижимости как риэлтор. постепенно раскрутитесь и на заработанные деньги откроете АН. причем, риэлтором одновременно можно устроиться в несколько агентств
последний ответ от Юрий Репях
Самое сложное - находить клиентов. Причем ценных клиентов с деньгами, а не "как нам разменять нашу двушку". Как только вопрос с потоком клиентов будет решен, остальное вообще не проблема - есть варианты по покупке недвижимости на 10-70% дешевле рыночной стоимости.
последний ответ от Константин Павлов
Мне кажется что люди не до конца понимают, что такое агентство недвижимости. Самый верный проверенный и 100% ответ был дан самым первым.
последний ответ от Роберт Куперов
Желательно, конечно пройти стажировку в другом агенстве. Первое что нужно сделать - спереть базу конкурентов. Многие Киевские агенства так и делали. Так же продаются базы данных квартир\домов. Крупные газеты имеют свою базу данных квартир. Обычно дорого не стоят.
последний ответ от Олег Донцов
Устройся в подобное агентство, поработай пару месяцев и все узнаешь, что да как, лучше знать и уметь то чем хочешь заниматься, более подготовлен и людей обучить сможешь если нужно будет.
последний ответ от Алексей Герман
Здравствуйте! Скажу по поводу "что привнести нового". Владельцы хотят побыстрее продать, агент побыстрее получить свой процент. Отлично поможет в этом услуга хоумстейджинга. Если сотрудник взялся за продажу квартиры, то он подготавливает помещение. Цель действий - увеличение стоимости. Действия:
- тщательная уборка как самого объекта, так и подъезда;
- замена неработающих и приведение в порядок плохо работающих элементов;
- вывоз персональных вещей владельца, неприглядной мебели, хлама;
- "обезличивание" помещения - никаких семейных фото, именных подушек и т.п., а также никакого сумасшедшего дизайнерского ремонта.
Покупатель должен понять, что об объекте заботились (всё работает, все чистое), его приятно осматривать (запах чистоты или свежей краски), в него будет приятно возвращаться (ухоженное парадное). И главное - создание ощущения, что квартира его будущая Личная гавань.
СНГ хоумстейджинга не знает, а, значит, можно быть пока монополистом в цене (если делать предподготовку за отдельную плату.
Запад повышает на 20-30% цену продажи при 1-10% расходов на хоумстейджинг.
последний ответ от Ангелина

В первую очередь вам нужно помещение для открытия своего офиса. А еще персонал. Так что разумнее всего будет поискать человека (партнера по бизнесу), который согласится вам помочь на начальной стадии (можно тут поискать: https://goo.gl/VdxVtS).

последний ответ от Андрей
...