Клуб БИЗумцев - сообщество сайта Bizoomie.com. Обсуждение бизнеса и бизнес-идей. Реальный опыт тысяч людей.





Есть квартира, какие могут быть варианты заработка на ней?

241 просмотров
Есть хорошая 2-х комнатная квартира в центре города с населением 250 тыс. Квартира сырец, ремонта нет! Есть только отопление!
Думаю вы уже догадались что я хочу спросить, но все же;)) Есть ли какие-то варианты как можно заработать на этой квартире (кроме продажи, разумеется)? Буду благодарен за Ваши идеи!
спросил Назар Войтович в категории Бизнес идеи
Народ кто желает поработать нашла отличный метод заработка.
На данном сервисе "<b><a href=https://optimdoxod.blogspot.com/><b>ОПТИМАЛЬНЫЙ ДОХОД</b></a></b>" Выплаты ежедневно.
За день пару-тройку сотен за 10 мин. работы по моему Круто!

14 Ответы

хостел можно сделать
последний ответ от Богдан Онищук
Хостел можно
последний ответ от Kirill Ivanov
я тоже поддерживаю идею сделать хостел, если возможно то сдавать в аренду под офис, некоторые конторы сами сделают ремонт, если сделать им скидку
последний ответ от Артур Парфенюк

Если немного отойти от поверхностных идей, то можно что-то оригинальное придумать в центре-то города: 

- сделать музей (шоколада, водки, эротики, истории вашего города, восковых фигур и т.п.)
- сделать "кошкин дом" - когда хозяева уезжают из города, обычно некуда 4-ногих сбагрить и ваша квартира в центре удачно впишется для таких нужд за скромную плату.
- сделать клуб любителей всяких настольных игр, либо "мужской клуб"(пиво, футбол, видеоигры, покер и т.п =)
Вариантов куча и на каждом можно заработать, если подойти с душой)
последний ответ от Дмитрий Головцов
Узбекам сдавать 5 тыр с тушки , главное с бригадиром договорится и с него спрос весь ! Еще камеру в каждой комнате повесить , а то они вместо 5 человек будут 30 там проживать !
последний ответ от Роман Дроздов
Роман, так можно и всех 30 там поселить, почему нет? Больше узбеков - больше денег))
покерный клуб)
последний ответ от Серёга Елсуков
А вообще, если квартира в жилом доме не на 1м этаже, то мне кажется будут трудности с большинством нестандартных вариантов. Таких как музей, например. Кошкин дом - соседи негодовать будут, все таки многим не нравится жить пососедству с полной квартирой зверей. Если это первый этаж, тогда уже насколько фантазии хватит.
последний ответ от Александр Колотвинов
Коворкинг! Но потребует вложений
последний ответ от Roman Pozharskiy
Если первый этаж то переведи в нежилое помещение и сдавай под офис или тому подобное, вот тебе отличный пассивный доход
последний ответ от Александр Жиганов
А какая проблема с животными?? Они же не на самокате будут ездить. Плохо, что не пассивный доход. Запаришься с этими котами..то еду наложи, то туалет убери. Пару раз в день придется навещать, если совесть, конечно, есть )))) А вообще, вопрос интересный. У меня такая же история только трешка на окраине Спб, этаж высокий.
последний ответ от Елена Море
Хостел, со всеми вытекающими отсюда последствиями
последний ответ от Дима Малюк
Выставить на букинг ком как апартаменты. Вот вам и пассивный доход. Это выгоднее чем просто сдавать на месяц
последний ответ от Tatiana Tatiana
Почасово сдавать! У нас город 500тыщ населения. Час 250р стоит. Сдают минимально на 2 часа. Но для этого нужен небольшой косм.ремонт. и кровать как вы понимаете. Комплекты паст.белья. Можно в день пару тыщ делать. А со временем постоянный клиент появится!
последний ответ от Лилия Закирова
Лилия, а это уже не красивый бизнес...
Этаж? Район? Планировка? Средний уровень достатка населения?
последний ответ от Сергей Рахмуллин
Сергей, Район спальный, уровень дохода населения средний, а то и пониже, дом новый, метро 15 минут пешком, этаж 9, но лифт там Алес-Гонсалес !! Еду и в холодный пот кидает, как при турбулентности. Думаю, ремонт и сдавать не всю квартиру, а 3 комнаты. Так соседи друг за другом присмотрят, да и на пару тысяч побольше можно получить))). Почасовая))))) не готова я с такими клиентами работать.
Елена, я так понял у Вас "трешка"? И сдавать хотите поквартирно?
Найти 3-х "нормальных" соседей на одну квартиру будет оооооочень сложно. Загребетесь ругаться с постояльцами дома.
В Вашем случае можно попробовать обменять с доплатой или с расширением площади. Например на 1+2 ком. или 1+1+1 комн. и уже сдавать каждую отдельно.
Только обмен, не продажа, иначе заплатите налоги.
Сергей, да про налоги знаю..так бы давно уже продала. Как люди покупают и перепродают - непонятно(
Насчет обмена - хорошая идея. Как вы думаете, без агента это можно сделать или очень сложно?
Елена, все доступно. Все бланки есть в регпалате, также как и копии договоров.
Единственный минус самостоятельного оформления - необходимость проверять все бумаги, собирать весь пакет доков, и, главное, длительность оформления.
Мы через риэлтора оформили квартиру за 2 дня, когда оформление по регламенту выкатило бы нам в месяц.
И при обмене налог НЕ ПЛАТИТСЯ, даже если Вы владеете имуществом менее 3-х лет
Надежда, дело ваше, как говорится! )) я вам как риелтор могу дать консультацию. 3х вы сможете обменять в лучш.случае на 1+1. Продать без налога можно, указав в договоре купли продажи сумму равную миллиону или меньше. У вас будет 2 расписки одна на миллион для налоговой, вторая на всю сумму. Например, на 3 млн. Но есть одно но! Покупатели д.б. согласны на такой сценарий. И ваши покупатели д.б. с наличкой. Ипотечники не смогут по такой схеме прокредитоваться .
Налог 13% от суммы превыш.1 млн.руб. в случае если недвижимость меньше 3 лет в собственности.
...