Бизнес идея — Строительная инспекция зданий

Бизнес идея - Строительная инспекция зданийЕсли у вас есть опыт в строительстве или реконструкции и вам нравится диагностика недугов дома, то вы можете обеспечить покупателю дома сладкий сон или по крайней мере дать ему понять, что ему предстоит — в качестве строительного инспектора. Вы будете работать в основном для покупателей, но и для продавцов, и с агентами по недвижимости, карабкаясь по чердакам, изучая пространство и подвалы, вглядываясь в сантехнические и электротехнические устройства, кондиционеры и систем отопления и проверить балконы, бассейны и элементы озеленения.

Затем вы предоставите письменный отчет или перечень ваших выводов. В наши дни, когда, кажется, все немного сумасшедшие, можно организовать службу по решению строительных проблем до их возникновения, которая сделает продавцов и риэлтеров такими же счастливыми, как и покупателей. И этот бизнес стоит на пороге роста — законы о прозрачности сделок по недвижимости делают строительную инспекцию важнее, чем когда-либо, и фирмы ипотечного кредитования часто требуют проверки, прежде чем отдать кредит. Преимущества этого бизнеса в том, что вы всегда в курсе дела, и вы можете видеть много разных домов и упражнять свой ум, решая, где — же — источник -водяного- пятна. Вам нужны обширные знания по конструкциям домов и как они работают (или не работают ) — фундаменты, стены, полы, крыши, водопровод, электричество , отопление и кондиционирование воздуха.

Вы также должны быть в состоянии диагностировать основные проблемы наружных систем, таких как бассейны, дренаж, террасы и озеленение, и невидимые заболевания, в основе которых —  радон и краски на основе свинца . И вы должны быть знакомы со строительными и нормами и правилами зонирования в вашем районе. Вам также понадобится умение работать с людьми, чтобы работать с нервными продавцами домов, возбужденными покупателями жилья и агентами по недвижимости, которые могут опасаться ваших выводов при уже потенциально заключенной сделке.

Рынок

Ваши клиенты — покупатели жилья и агенты по недвижимости, ипотечные кредиторы и адвокаты, которые занимаются операциями с недвижимостью. Лучше нацеливаться на риэлтеров, юристов и ипотечные компании, отправив им брошюру с описанием ваших услуг. Затем звоните им по телефонам, чтобы укрепить ваш образ в их сознании. Ведите переговоры со специалистами по недвижимости о преимуществах ваших услуг. Разместите объявления в разделах недвижимости местных газет. Опишите  свой бизнес в местных изданиях.

Необходимое оборудование

В большинстве штатов не требуют лицензии, но вы можете присоединиться к Американскому обществу строительных инспекторов для укрепления доверия . Вам  будут нужны: лестница, которая достанет  большинство крыш в вашем районе, фонарики, отвертки, ледоруб для поиска сухой гнили или термитов, электрический диагностический инструмент, такой как тестеры выключателей и вольтметров, измеритель влажности, манометр, детектор утечки газа и детектор угарного газа. Вам также понадобится контрольный список недостатков, на котором вы можете сделать подробные записи, компьютер с принтером и программным обеспечением. И не забывайте о страхование на случай ущерба вследствие ошибки или упущения, а также страхование ответственности и поручительстве.

Также по этой теме

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.